土地建物の維持・管理なら、潟鴻bク宅建事務所にお任せください!

 青森県黒石市、平川市、また隣接する弘前市、青森市浪岡周辺に、土地や住宅・別荘をお持ちの方へ。
 大切な財産である土地建物の管理は、潟鴻bク宅建事務所にお任せください。
 潟鴻bク宅建事務所は、環境整備をすべての活動の原点と位置づけ、お客様の管理地はもちろん、周辺の道路の清掃に会社をあげて取り組む所存です。


土地・建物管理サービスとは?

 平成27年、『空家等対策の推進に関する特別措置法』が施行されました。
 そのまま放置すれば危険となるおそれのある状態、衛生上有害となるおそれのある状態、あるいは、景観を損なっている状態など、放置することが不適切だと思われる土地・建物に対策していこう、という法律です。
 この法律により、市町村による空き家への立入調査が可能になっただけでなく、税制優遇措置が除外される場合も出て参りました。
 つまり、「空き家は放置しておいた方がトク」という時代から、「なんとか手を打たなければならない」という時代に変化しています。

 そこで、「自分で住んでいない不動産の管理まで、しないといけないなんて大変だよ・・・」という方向けに、空き家・空き地の管理サービスを始めさせて頂くことになりました。
 もちろん、「建物はないから、土地の草刈だけでも・・・」という、簡易なご依頼も可能です。
 あなたがお持ちの両親から相続を受けた大切な財産や、ご自宅を転居やご入院などで長期間不在にする場合など、放置することなく、適切に管理していくお手伝いをさせて頂きます。
 不動産の維持・管理でお悩みの方は、ぜひ土地・建物の管理サービスをご検討ください。



土地の管理

●管理料金
 年額20,000円(消費税別)より
 165平米(約50坪)まで
※165平米(約50坪)以上の土地は、1平米につき年間100円(消費税別)増しとなります。


●管理内容
 年2回(春・秋)の草刈、写真送付
 近隣からの苦情報告および相談・対応


建物の管理

●管理料金
 月額5,000円(消費税別)より


●管理内容
 月1回の定期巡回(通風・換気、簡易清掃)、写真送付
 建物・設備等の現状確認および報告・相談
 修理等の手配
 近隣からの苦情報告および相談・対応



最後に・・・

 空き家にしていると家は傷むものです。
 畳が湿気を含んで膨張したり、カビの発生や木材の腐食など、老朽化が進行していきます。
 大切な財産を守るためにも、月に1度程度、通風・換気などのメンテナンスをオススメ致します。



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