お金を貯めてから、○年後に家を買う?!

子供が小学校に入るから、学校の近くに家を建てたい。
アパートは手狭だし、のびのびできる一戸建てに憧れる。
同じ幼稚園のママが、お家を建てたって言っていた。
では、そもそもいつ建てるのが最適なのか?
例えば、今は貯金がないから、3年後に100万円(月3万円を36カ月)貯めてから家を買う、としましょう。
確かに、貯金は多いほうが安心ですよね。
でも、実際に比較してみたことってありますか?
それでは、今マイホームを手に入れるのと、3年後に手にいれるので、何がどれくらい変化するか比較してみましょう。

>>比較表をご覧になる方はコチラ 今から建てる?3年後に建てる?(PDFファイル)

いかがでしたか?
一生懸命節約をして100万円を貯めたとしても、35年間の総支払額では、わずか25,380円しか違いがありませんよね。
これは、金利が現行のままと仮定した比較ですが、実は、住宅ローンの金利もあがることが予想されています。
消費税も上がります。日本政府は、インフレを目指しています。
さらに、アメリカ連邦準備委員会(FBR)が長期金利の引き上げました。
この影響をうけて日本でも長期金利を上昇させつつあります。
今のこの低金利が終わりをむかえるかもしれないということです!

(参考文献)

タイミングを逃して後悔することだけは、避けていただきたいと思います。

お金を貯めるのって、本当に大変ですよね・・・

そして、もう一つ考えてもらいたいことがあります。
現実的な問題として、毎月3万円の貯蓄ができるのか?ということ。
現在の収入、支払いなどから、あなたの家計にどれくらいの余裕があるのか、しっかり見極めてください。
今、あなたの貯金が○○万円だとすれば、その理由はなんなのか?
家計簿をつけている方ならば、家計の余裕がおわかりになると思いますが、もし、自身の家計の余裕がわからないのであれば、まずは1年間の収支を計算してみてください。
その上で、100万円貯めるまでにどれくらいの期間を要するか・・・
3年後に、何円貯蓄できているのか・・・
希望や願望で、物事を考えるのではなく、現実的な貯蓄計画を考えてみてください。

100万円貯めるのは無理だ!と思ったあなた。
100万円貯めなくても・・・、3年待たなくても・・・、今建てられる方法があるとしたらどうしますか?
これは、今無理をして建てるのではなく、確実に建てて支払っていけるのかがわかる、長期的な目線でみるシュミレーションです。
現在の家計の状況から、○○年後までのあなたの生活にかかる、全てのお金のことがわかります。

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